Familieoverdragelse af fast ejendom
At overdrage en bolig til dit barn eller andre nære familiemedlemmer kan være en stor og følelsesladet beslutning. Der er mange juridiske og økonomiske aspekter at tage højde for, og reglerne har ændret sig i løbet af de seneste år. Hos Vilsøe Boligadvokater forstår vi dine bekymringer og hjælper dig sikkert gennem hele processen, så du kan bevare roen i maven og glæde dig over, at boligen bliver i familien.
Boligadvokat med +25 års erfaring i juridisk rådgivning ifm. familieoverdragelser
Download en gratis købervejledning
Hvorfor vælge Vilsøe Boligadvokater?
- Specialistviden og erfaring: Vores dybdegående kendskab til boligmarkedet og de juridiske faldgruber sikrer dig den bedste rådgivning. Vi har hjulpet tusindvis af danskere sikkert gennem bolighandler.
- Tryghed og overblik: Vi gennemgår alle dokumenter og forklarer komplekse regler i et sprog, du forstår. Du får et fuldt juridisk overblik, så du kan træffe informerede beslutninger.
- Økonomisk sikkerhed og gennemsigtig pris: Hos os ved du altid, hvad rådgivningen koster. Vi giver dig økonomisk tryghed og aftaler prisen på forhånd.
- Din uafhængige rådgiver: Vi repræsenterer udelukkende dine interesser. Vi sørger for, at prisfastsættelsen og vilkårene er fair, og at alle aftaler bliver korrekt udarbejdet
Hvad er en familieoverdragelse?
En familieoverdragelse er et salg af en ejerlejlighed, et hus eller et sommerhus mellem nære familiemedlemmer. Formålet kan være at hjælpe et ungt menneske godt i gang på studiet, sikre et glidende generationsskifte eller give økonomisk tryghed i familien. Efter de nye regler kan prisen som udgangspunkt sættes til op til 20% under eller over den offentlige vurdering, men mange forhold spiller ind, f.eks. hvem der skal overtage, hvordan købesummen betales, og om der ønskes sameje eller brugsret.
Familieoverdragelse af sommerhus
Sommerhuse har ofte stor affektionsværdi. I en familieoverdragelse af sommerhus skal man ud over pris og skat overveje, om sælger fortsat skal kunne bruge sommerhuset. Vi hjælper med at udforme aftaler, der sikrer brugsret til forældrene, samtidig med at ejendommen skifter ejer. Vi rådgiver også om:
- Valg af prissætning ud fra den aktuelle vurdering og handelens karakter.
- Aftaler om sameje mellem søskende og udarbejdelse af samejeoverenskomst, så der er klare regler for brug, vedligeholdelse og evt. salg.
- Eventuel oprettelse af særeje, så ejendommen beskyttes i tilfælde af skilsmisse.
Kontakt os
Overvejer du at overdrage din bolig eller dit sommerhus til familien? Kontakt os i dag for en uforpligtende snak. Med vores erfaring og specialistviden sørger vi for, at du får ro i maven, og at alle juridiske, skattemæssige og økonomiske aspekter – herunder tinglysningsafgift og skatteforbehold – er på plads, så overdragelsen bliver en tryg og god oplevelse for hele familien.