Advokaterne hos Vilsøe Boligadvokater er beskikket af Justitsministeriet i Danmark og er en del af Advokatsamfundet.
Hvad er en tingbogsattest?
En tingbogsattest er et udskifte fra Tingbogen – et centralt dokument inden for ejendomsret og ejendomsregistrering. Den registrerer juridiske handlinger vedrørende fast ejendom, såsom køb, salg, pant og servitutter. Tinglysning er en vigtig proces, der sikrer retssikkerhed og gennemsigtighed i ejendomshandler.
I en tinglysningsattest er hver ejendomsretslig handling nøje dokumenteret. Dette kan omfatte overdragelse af ejendomstitler, oprettelse af pant og tinglysning af servitutter, hvilket er rettigheder eller forpligtelser, der følger med ejendommen, såsom adgangsrettigheder eller bygningsrestriktioner.
Formålet med en tingbogen er at skabe et offentligt register over ejendomsrettigheder, så enhver kan finde oplysninger om en given ejendom, herunder pris og skøde. Dette bidrager til at sikre, at ejendomshandler er retfærdige og bindende, og det giver potentielle købere eller långivere mulighed for at undersøge ejendommens status og eventuelle byrder, før de foretager en handel.
I mange lande administreres tingbøger af offentlige myndigheder eller registre, der er ansvarlige for at opretholde og opdatere oplysningerne i overensstemmelse med lovgivningen. Disse myndigheder sikrer, at tinglysningsprocessen følger lovgivningen og at oplysningerne er nøjagtige og pålidelige.
Tinglysning af ejendomsrettigheder er afgørende for ejendomsretssystemets funktion. Det giver sikkerhed for ejendomsrettigheder, beskytter mod bedrageri og tvister, og det letter handel og økonomisk aktivitet ved at skabe tillid til ejendomsmarkedet.
I moderne tid er elektronisk tinglysning blevet stadig mere almindelig, hvilket gør processen mere effektiv og tilgængelig. Dette indebærer, at tinglysningsbøger digitaliseres og opbevares elektronisk, hvilket muliggør hurtigere behandling af tinglysninger og nem adgang til oplysninger for både offentlige myndigheder og borgerne.
