Advokaterne hos Vilsøe Boligadvokater er beskikket af Justitsministeriet i Danmark og er en del af Advokatsamfundet.
Hvad er tinglysning?
Tinglysning er den officielle registrering af rettigheder over fast ejendom – for eksempel ejendomsret, pant og servitutter. Når du køber bolig (for eksempel hus, ejerlejlighed eller sommerhus), er det tinglysningen af skødet, der gør dit ejerskab offentligt kendt og sikrer det over for sælgers kreditorer og andre, der måtte gøre krav på boligen. Ved en tvangsauktion sker det samme med et auktionsskøde, og ved dødsfald danner en skifteretsattest grundlaget for tinglysningen.
Uden tinglysning står du svagt. Du kan hverken dokumentere dit ejerskab eller stille boligen som sikkerhed – og hverken dit realkreditlån eller et pantebrev til banken kan tinglyses. Derfor er udarbejdelse og tinglysning af skøde altid en del af vores rådgivning, når en advokat fra Vilsøe Boligadvokater hjælper dig med køb af fast ejendom.
Hvor lang tid tager en tinglysning?
Tinglysning foregår digitalt, og langt de fleste anmeldelser bliver behandlet automatisk – ofte i løbet af få minutter. Bliver anmeldelsen udtaget til manuel behandling hos Tinglysningsretten, tager det typisk et par hverdage. I mere komplicerede sager kan der gå længere tid.
Du kan selv gøre meget for at undgå ventetid, da underskrifter, roller og oplysninger skal være helt korrekte, før skødet eller et ejerpantebrev anmeldes. Det er præcis den type detaljer, vi holder øje med for dig.
Tinglysning i Tingbogen
Tinglysningen sker i Tingbogen, der er et offentligt register over landets ejendomme. Her kan du se hvem der ejer ejendommen, hvilken gæld der er i den og hvilke byrder og rettigheder der følger med – for eksempel en servitut om adgangsvej eller en samejeoverenskomst mellem to ejere. Oplysningerne fremgår af ejendommens tingbogsattest.
Vi gennemgår altid tingbogsattesten, inden handlen bliver bindende for dig. På den måde kender du ejendommens forhold, før du binder dig – og du undgår ubehagelige overraskelser efter overtagelsen. Så er du i trygge hænder.
Vores ydelser
Kontakt os for en uforpligtende snak
Skriv eller ring til os, hvis vi skal hjælpe dig trygt gennem hele boligkøbet.
